Расширенный отчет об объекте недвижимости

Имущество и земельные участки на территории России подлежат обязательной постановке на кадастровый учет. Расширенная справка из ЕГРН об объекте недвижимости - это информационная справка, в которую включены данные из Росреестра. Документ является подтверждением полномочий собственника и описывает технические параметры учетной единицы.
Образцы отчетов о проверке недвижимости из ЕГРН
  • Отчет на квартиру
  • Отчет на участок
  • Отчет на дом
Отчет на квартиру

Для совершения любой юридической операции с квартирой и проверки реального правообладателя, нужно заказать Отчет. Документ содержит достоверную информацию о владельце имущества и общие характеристики квартиры. Пример справки можно посмотреть справа.

Сроки оформления документа - от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ).
Стоимость отчета на квартиру - 290 рублей.
Формат документа - Электронный документ

Отчет на участок

Заказать Отчет на земельный участок можно по кадастровому номеру или адресу объекта. В ней содержатся данные о владельце надела, дате постановки на учет, общую площадь земли с указанием ее границ, адрес и сведения о кадастровом инженере. Образец справки можно посмотреть справа.

Сроки оформления документа - от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ).
Стоимость отчета на участок - 290 рублей.
Формат документа - Электронный документ

Отчет на дом

Заказать отчет на дом, здание, строение, можно по кадастровому номеру или по адресу объекта. В ней содержатся данные о площади объекта, количестве этажей, назначение, материал стен, владельце объекта, дате постановки на учет, адрес и сведения о кадастровом инженере. Образец справки можно посмотреть справа.

Сроки оформления документа - от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ).
Стоимость отчета на здание - 290 рублей.
Формат документа - Электронный документ

Отзывы о сервисе
Круглосуточное обслуживание

Сервис работает 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году без праздников и выходных. При необходимости оформить заявку можно поздней ночью или ранним утром.

Заказ документов онлайн

Готовность документа уже через 3-48 часов после оплаты. Отчет приходит на e-mail в форматах PDF. Если заказ не будет выполнен, гарантируем 100% возврат средств.

Поиск объекта на публичной карте
Выберите область или город проверки объекта
Автономные округа
Автономные области
Города
Края
Области
Республики
Часто задаваемые вопросы
Где можно посмотреть кадастровый номер участка?

Кадастровые номера земельных участков можно увидеть на публичной карте Росреестра. Доступ к ней предоставляется бесплатно через сайт ведомства. Нужно точно знать, где располагается участок. Можно найти его на интерактивной карте и кликнуть по нужному объекту или вбить в строку поиска точный адрес участка и нажать кнопку «Найти», а затем в результатах выдачи выбрать свой объект.

Второй способ выяснить кадастровый номер – посмотреть в документах на участок, например, он должен быть указан в кадастровом паспорте или свидетельстве о регистрации собственности. Пример кадастрового номера: 50:21:0140218:5625.

Почему участок не отображается на публичной кадастровой карте Росреестра (ПКК)?

Участок может отсутствовать на ПКК по нескольким основным причинам:

  1. На земельном участке не проводилось межевание. Это процедура по установлению точных границ участка, которую проводит кадастровый инженер. Она не обязательна, поэтому некоторые владельцы пренебрегают межеванием, но если об участке нет точных данных, вполне естественно, что на публичной карте его не будет.
  2. Межевание прошло недавно. ПКК обновляется не постоянно, а только несколько раз в год. Так что сразу после межевания информации об участке вполне может не быть в системе. Когда она появится? Это зависит от разных факторов, например, от занятости специалистов, которые обновляют данные. Нужно только подождать, в течение 2-3 месяцев участок должен появиться.
  3. Сбой в системе. Если ожидание затягивается, а участок на карте не появляется, возможна ошибка со стороны органов регистрации, которые не внесли сведения о вашей земле в базу данных. Если у вас есть правоустанавливающие документы, можно обратиться в регистрационные ведомства и указать, что участок не отображается на ПКК. По их просьбе проведут проверку на правильность обновления карты.
Почему дом не отображается на публичной кадастровой карте?

На публичной карте Росреестра показаны только здания, имеющие технический план, в котором указаны точные координаты границ постройки и ее расположение в пределах участка. Оформлением такого плана занимается кадастровый инженер. Он выезжает на объект, проводит необходимые замеры и подает документы в Росреестр. Только после этого дом появляется на ПКК.

Как узнать, проведена ли процедура межевания на участке?

Кадастровый инженер отправляет данные о межевании в Росреестр, а затем они заносятся в информационную базу ЕГРН. Если в ней уже есть сведения об этой процедуре, вы можете проверить их бесплатно по ссылке:

https://egrnka.ru/kadastrovaya-karta/

Напишете кадастровый номер вашего земельного участка, и ресурс покажет информацию о проведенном межевании.

Где посмотреть кадастровый номер квартиры или здания?

Кадастровый номер можно найти в правоустанавливающих документах на недвижимость, свидетельстве о праве собственности, кадастровом паспорте. Он фигурирует в каждой сделке.

Кадастровый номер также можно посмотреть через онлайн карту Росреестра. Вы можете найти объект на самой карте или ввести адрес в систему поиска. В результате появится табличка, в которой среди прочей информации указан кадастровый номер.

Сколько ждать изготовление выписки ЕГРН?

Выписка из ЕГРН оформленная через наш портал будет готова в течении 2-х часов, если на сайте Росреестра не будет технических работ.

Чем отличается расширенная выписка от стандартной

Чем отличается расширенная выписка от стандартной

Заказать расширенную выписку из ЕГРН может любое заинтересованное лицо. Справка содержит полный объем сведений об объекте, его владельцах. В нее включены такие сведения:

  • Точный адрес;
  • Информация из Кадастра (номер, стоимость);
  • ФИО владельца;
  • Документ-основание возникновения имущественного права;
  • Сведения об имеющихся ограничениях;
  • Описание судебных конфликтов, если объект становился их предметом.

Обычной справки достаточно для подтверждения права собственности на недвижимое имущество.

Данные, включаемые в расширенную выписку из ЕГРН

Чтобы изучить историю отчуждения жилплощади или земли, необходима расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Этот же документ помогает решить имущественные споры в суде, если на ваши квадратные метры претендует третье лицо. Содержание бланка:

  • Базовые параметры объекта (адрес, площадь, количество этажей);
  • Реквизиты действующих правообладателей;
  • История передачи права собственности;
  • Информация об обременениях;
  • Картографические материалы.

В документе зафиксированы имена всех предыдущих собственников, данные о проводимых перепланировках и судебных разбирательствах, в которых принимал участие объект.

В каких случаях может потребоваться расширенная выписка

Некоторые виды юридических процедур с недвижимостью или землей требуют оформления выписки ЕГРН расширенной с координатами объекта. Ситуации, в которых может понадобиться документ:

  • Купля продажа недвижимости;
  • Договор дарения;
  • Выделение долей;
  • Решение споров, когда есть несколько претендентов на право собственности;
  • Оформление ипотеки;
  • Аренда.

Чтобы проверить имущество на юридические аспекты, исключить риски признания ваших прав недействительными, лучше изучить полную информацию об объекте. Заказать расширенную выписку из ЕГРН с планом вы можете онлайн на нашем цифровом портале ЕГРНка.ру. После подачи заявки в течение часа справка будет готова.

Сроки получения и действия

Сроки получения и действия

Сроки получения расширенной выписки из ЕГРН от способа заказа и формата бланка. Заказать документ на бумаге можно в Росреестре или через МФЦ. Также вы вправе подать заявку на оформление электронной версии справки онлайн. Время подготовки справки:

  • В течение часа (зависит от загруженности официального сайта госрегистратора) - справка в электронном виде, оформленная онлайн на портале ЕГРНка.ру;
  • До 5 дней - при заказе бланка на сайте росреестра;
  • До недели - оформление бумажного документа через МФЦ.

Срок действия справки законом не ограничен. Информация в ней остается актуальной до внесения изменений в базу Госреестра. Лучше оформлять документ по мере необходимости, а не заказывать заранее.

Причины отказа в выдаче расширенной выписки

При заказе расширенной выписки из ЕГРН на квартиру через госструктуры заявитель может получить отказ. Чтобы избежать этого, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом ЕГРНка.ру. На портале с удобным интерфейсом вы сможете без проблем самостоятельно срочно оформить документ. Для заказа справки достаточно знать адрес или кадастровый номер объекта.

Отказ в предоставлении расширенной выписки из ЕГРН на земельный участок или иной вид имущества бывает по следующим причинам:

  • Заявление составлено с ошибками;
  • В заявке не указан вид нужного объекта и способ получения справки;
  • Заявитель не оплатил госпошлину;
  • Запрашиваемая информация может быть предоставлена только собственнику.

Стоимость услуг

Цена изготовления онлайн-версии бланка составляет 300 рублей.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

поиск кадастровых координат или адреса в росреестре через сервис ЕГРНка

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

результаты поиска объекта недвижимости в онлайн сервисе ЕГРНка

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

информация по объекту недвижимости из Росреестра в сервисе ЕГРНка

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

Способы оплаты официальных выписок из Росреестра на портале EGRNKa.ru

После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.

Найти объект

Сервисы для проверки юридической чистоты
Проверка квартиры
Проверка земельного участка
Проверка частного дома
Проверка здания/сооружения
Полезные статьи